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新年のご挨拶✨

新年あけましておめでとうございます正月

 

三が日はお天気が大きく崩れることもなく、過ごしやすかったように思います^^

どのようなお正月を過ごされましたか??

 

本年も昨年同様多くの現場でお手伝いできるよう、

また、多くの皆様にダイチホームのお宅のご紹介ができるよう務めてまいりますので

何卒宜しくお願い致しますキラキラ

 

さて、唐津ハウス並びに伊万里モデルハウスは3日よりオープンしております。

 

 

 

 

 

是非お越しください^^

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ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業(ZEH)への取り組み


10月15日(土)16日(日)完成見学会のお知らせ in 唐津市浜玉町

こんにちは!

 

朝夕は冷え込みが強くなり、すっかり秋めいてきましたね秋秋

 

さて、今週末の見学会のお知らせです♬

 

 

◆10月15日(土曜日)11:00〜17:00

◆10月16日(日曜日)11:00〜17:00

 

 

 

リビング階段下の半地下スペースや、階段の踊り場を兼ねたワークスペースなど、

空間をデザインした見どころたくさんのお宅が完成しましたき

 

 

 

場所はひつばるニュータウン内、

ダイチホームの黄色い旗が目印です。

 

多くの皆様にお越しいただけることを、心よりお待ち申し上げておりますきらきら

 

 

 

 

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ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業(ZEH)への取り組み


現場完成見学会中止のお知らせ(in 伊万里市立花町)
こんにちは!

昨日は厳しい寒さの中、現場完成見学会にお越し頂いた皆様
ありがとうございました!

本日の現場完成見学会ですが、
残念ながら積雪により中止する運びとなりました雪

また、お写真等でご紹介させていただきます♪


外は10cm近い積雪でしょうか雪雪

伊万里市の弊社近くの光景です。




九州とは思えない積雪に驚くばかりですが、少し歩いてみたらザクザクと雪の音が心地よい気もします^^雪




まだまだ寒い日が続きますので、ご自愛くださいませ。

 
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ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業(ZEH)への取り組み


本年も宜しくお願い致します☆

新年明けましておめでとうございます


今年は暖かいお正月でしたね。
今年の仕事初めは4日からの方も多くいらっしゃったのでは
ないでしょうか。

ダイチホームでも4日からお客様の現場の施工も始まっております。
2016年もたくさんの現場でお手伝いできるよう、社員一同努めて参ります!





下記に、ダイチホームよりご紹介可能な
唐津地区の土地や中古物件を載せております。

ご興味あられましたらお気軽にお問い合わせください♬


本年も何卒宜しくお願い申し上げます。




 


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年末のご挨拶☆

こんにちは。

本日は冷え込みが強い一日でしたね⛄


今日は大晦日ということで皆様にとって2015年はどのような一年でらっしゃいましたか^^

いつもダイチホームのHPをご覧いただき、ありがとうございます

来年も更に多くのご家族様にご満足頂ける家づくりのお手伝いができるよう、 

努めてまいります。


 年明け、モデルハウスやリフォーム館は【1月3日(日)】より開いております。

 是非お気軽にお越しください。

 それでは良いお年をお迎えくださいませ





 

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空き家対策特別措置法

 ニュース等でご覧いただいた方も多くいらっしゃると思いますが、526日、放置しておくと危険が想定される空き家に対して、自治体が撤去や修繕などを命令できる、いわゆる「空き家対策特別措置法」が全面施行されました。全国にはおよそ空き家が820万戸あると言われており、その中で佐賀県内の空き家数は平成25年調査で43,200戸と言われています。

建物の状況はさまざまですが、中には台風や爆弾低気圧によって外壁が吹き飛んだり、不審火が出たり、果てには動物や虫が大量に住み着くなど、近隣住民にとって“脅威”と化した問題物件も少なくない模様。

 これまでは自治体ごとに空き家対策に乗り出しており、持ち主を探して指導したり、倒壊の危険がある場合には強制的に撤去できる条例を制定するなどして対応してきたようです。

 今回の特措法は国の法律。これまで、自治体ベースで進められてきた空き家対策が、国を挙げて行われることとなりました。

 特措法では問題があるものを「特定空き家」とし、「特定空き家」の条件として、国土交通省は4つの基準を示しました。

 

  基礎や屋根、外壁などに問題があり、倒壊などの危険があるもの

  ごみの放置などで衛生上有害なもの

  適切な管理が行われておらず、著しく景観を損なうもの

い修梁昭辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切なもの

 「特定空き家」と認められた物件の持ち主には、修繕や撤去の指導や勧告、命令ができる。命令に従わなかった場合には、行政が強制的に撤去し、かかった費用を持ち主に請求できる「代執行」も可能としているとのことです。

 

 

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ゼロエネ住宅補助と高性能建材リフォーム補助公募スタート☆

  経済産業省が2014年度補正予算で行う「住宅・ビルの革新的省エネルギー技術導入促進事業費補助金」のゼロエネ住宅補助と高性能建材リフォーム補助が3月中に公募をスタートしました。

いずれも上限が一戸あたり100万円を超える補助金。

省エネルギー基準より高いレベルの断熱性能を持つ住宅を提案する際には検討したい制度です。その中のゼロエネ住宅についてご紹介いたします。  


対象は年間の一次エネルギー消費量が家電などを除く正味でゼロ以下の住宅だけでなく既存住宅の改修も対象となるそうです。 一次エネルギー消費量が「平成25年省エネ基準」(もしくは事業主基準)よりも20%以上すぐれていることが条件とのこと! 断熱性能の条件もあり、地域によるが「平成25年基準」よりも1〜2割程度高い性能が求められる創エネ設備の導入が必須(既存住宅の場合、既設の設備も可)だが、太陽光パネルを新規で導入する場合、10kW未満という条件があり、売電を行う場合は余剰買取方式に限られるようです。  

これまでは「プラスワンシステム」という環境共創イニシアが認定する設備を導入することが必須だったが、今回からはそれがなくなったとのこと。 「より普及を狙った制度にする」(経産省担当)ため、認定などの手間を省いた。そのかわり設備ごとに省エネ性能の基準が設けられ、設備を導入する場合はその条件を満たさなければならない。  


補助額は地域区分、建物規模によらず全国一律で定額130万円。 公募は3回に分けて実施する予定で、一次公募は3月20日〜4月30日と既に始まっています。随時交付決定を行うようです。 予算の進捗によっては受理されない可能性もあるので、計画が決まっているのであれば、早めに申し込んだほうがよいかと思われます。

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省エネ住宅ポイント「設備交換」だけでも補助対象に☆

今回の省エネ住宅ポイント制度は、2011年まで実施されていた住宅エコポイントの内容をおおむね踏襲しております。

ただし、リフォームについては、設備交換だけで補助対象となるルートが設けられました。
 具体的には「設備エコ改修」というカテゴリーが設けられ、断熱性能の向上がない場合でも、指定された設備を3つ以上導入すればポイントをもらうことができます。
 対象となる設備は

太陽熱利用システム節水型トイレ高断熱浴槽高効率給湯機節湯水栓の5つ。

 前回までは断熱性能の向上が必須条件でしたが、今回はそれが外されたことで、リフォームの質的にはかなりの違いが出ています。

設備交換は、すでに一定の断熱性能を備えた住宅の所有者でも利用できるため制度の対象は、前回の制度よりかなり広くなっています。築10年程度の住宅でも、設備交換を考える世帯にとっては魅力的に映るものとも思われます。ご参考ください

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シャープ、縦型洗濯乾燥機 1割節水
 


 シャープは従来機より最大約1割水と時間を節約できる縦型洗濯乾燥機を7月8日に発売しました。

洗剤が粉か液体かなどを光センサーで見分けることで、適切なすすぎ回数に調整する。

洗濯機のふたを開けたまま部分洗いした場所だけを素早く乾かせる新機能もつけた。

消費増税後の反動で需要が減ると予想される洗濯機の需要を取り込む考えみたいです。


 新たに洗剤の種類や洗濯水の汚れを見分ける光センサーを採用し、自動的にすすぎ回数を調整する機能もあり、例えば4人家族の1日の洗濯物4キログラムの洗濯をした場合、従来より約1割少ない63リットルの水で洗える。

33分かかっていた洗濯時間は3分短縮し、30分になる計算です。


今後の住宅を取り巻く環境は省エネ性の高い住環境、電化製品で生活ランニングコストがかからない生活を求めていく賢い暮らしが求められていくものと思います。

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スピード施工が可能な一部屋単位の断熱エコリフォーム
 新商品】 LIXIL 「ココエコ(ウォールインプラス)」

スピード施工が可能な一部屋単位の断熱エコリフォーム


居心地のよさを大きく左右する断熱性。新築はもとより、断熱性をアップさせるリフォームも注目されています。既存の建物の状態にもよりますが、断熱性を高めるリフォーム工事は、大掛かりになってしまうケースもあり、なかなかリフォームを実行できない、という方も多いようです。

LIXILの「ココエコ」は、防音・断熱内窓「インプラス」に加え、厚さ215mmの一般的な断熱材(グラスウール16kg)の断熱性能に相当する、厚さ12mmの真空断熱材を採用した断熱パネル「ウォールインプラス」(パネル厚30mm)「フロア インプラス」(パネル厚15mm)を使用し、窓・壁・床と、ひと部屋まるごとの断熱リフォームが部屋の内側から簡単に行えるものです。
LIXIL

ココエコ用 断熱パネル「ウォールインプラス」(新仕様)


■石こうボード付きパネル仕様の簡単施工、最短1日
今回のモデルチェンジは、断熱パネル「ウォールインプラス」を石こうボードと真空断熱材が一体化したパネル仕様(パネル厚30mm)に変更。石こうボードの施工工程を省くことが可能となり、早くても3日はかかっていた工事期間を、最短1日で行うことが可能になっています。

また、既存の壁に「ウォールインプラス」を貼付け、その上からクロスを貼るだけの簡単施工なので、現場加工やビス留めの手間がほとんど不要に。工事中も、騒音や粉じんをほとんど気にすることもなく、隣室などで過ごすことができるのも特徴でしょう。

今回の断熱パネル「ウォールインプラス」のモデルチェンジなどによって、対象エリアを省エネ基準(平成25年基準)地域区分4地域(旧III地域)以南の国内全地域に拡大、より多くのエリアで取り入れることが可能となっています。

■節電、冷暖房費の削減も
「ココエコ」でのリフォームを行うことで、部屋の断熱性能が高まり、年間の冷暖房費を最大約30%削減することもできるという試算も。断熱性能が高まることで、窓や壁の結露も起こりにくくなり、カビやダニなどの発生も抑えることもできるでしょう。

設備機器の老朽化や使い勝手の悪さなどがリフォームのきっかけとなるケースも多くみられますが、より快適で心地良い空間にするためには、断熱性能はとても重要。住まい全体の断熱性能を高めることが理想ですが、条件によっては、普段過ごす部屋だけでも性能を高めたい、などという場合に、検討しやすい商品ではないかと思います。

【詳細情報】 LIXIL 

PS
今後のエコリフォームに面白い商品だなって思います。
どこか現場で使ってみたいですね・・・

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